01
Sr. Chen · Waseda · Nakano-ku
19 días desde rellenar el formulario en casa hasta recibir las llaves en Tokio, con los padres al tanto en cada paso.
NO. 02 — LIVING
Alquilar en Japón, con alguien a su lado en cada paso.
Your home in Japan, kept with care.
Resumen de servicios
Corretaje integral de alquiler para estudiantes internacionales y residentes extranjeros, con un agente licenciado uno a uno. Cubrimos Tokio + las 7 prefecturas de Kanto + las principales ciudades de Japón, con acompañamiento continuo antes y después de la firma.
Estudiantes solos o compartiendo pisoVisa de trabajo / familias extranjeras en JapónEstancias cortas de negocios / transición desde alojamientos turísticos
Trámite transfronterizo · 6 pasos
- No. 01
Consulta en línea
Envíe sus requisitos / respuesta de un agente en 24h / español, inglés, chino y japonés
- No. 02
Búsqueda de propiedad
98% del mercado / filtrado según su presupuesto y ubicación
- No. 03
Visita por video
El agente se conecta in situ / recorrido 360° / no necesita viajar
- No. 04
Firma transfronteriza
En línea / por correo / firma por video / agente licenciado de inicio a fin
- No. 05
Antes de su llegada
Depósito / gestión de la garantía / envío de llaves
- No. 06
Apoyo tras la mudanza
Servicios y conexión a internet / trámites oficiales / emergencias 24h
Apoyo a la vida diaria · tras la mudanza
01
Trámites administrativos, gestionados
Registro municipal, seguro de salud, renovación del residence card — acompañado de extremo a extremo
02
Servicios e internet a su nombre
Le hablamos en español · resuelto en una sola gestión · sin barrera idiomática del japonés
03
Atención de emergencia 24 horas
Fugas, averías, conflictos vecinales — contacte al agente en el grupo a cualquier hora
Casos de estudiantes
02
Sr. Li · Univ. de las Artes de Tokio · Ikebukuro
Las viviendas tipo estudio son escasas; el agente coordinó siete visitas por video en tres semanas.
03
Sr. Wang · Keio · Yokohama
Frente al puerto de Yokohama, 30 minutos al campus, alquiler dentro del 80% del presupuesto.
Preguntas frecuentes
No tengo aval japonés, ¿puedo alquilar igualmente?Open +
Sí. Trabajamos con cinco empresas de garantía y su agente tramita la solicitud por usted. La aprobación suele tardar de 3 a 5 días hábiles.
¿Cuánto suele costar el depósito y el reikin?Open +
El coste inicial suele ser de 4 a 5 mensualidades: 1 depósito + 1 reikin + alquiler del mes en curso + comisión + cuota de la garantía. Filtraremos pisos con depósito reducido dentro de su presupuesto.
¿Puedo firmar el contrato desde el extranjero?Open +
Sí. Firma por videoconferencia más originales por correo postal, coordinado por su agente licenciado. Tenemos casos cerrados desde China continental, Hong Kong, Taiwán y otros países.
¿Y si necesito prorrogar o rescindir antes?Open +
Basta con avisar al propietario con un mes de antelación; su agente redactará la carta de cancelación en japonés. Las renovaciones también se gestionan uno a uno.
¿Con qué presupuesto se alquila un estudio en los 23 distritos de Tokio?Open +
El rango más habitual es de 80.000 a 120.000 yenes. Nakano, Itabashi y Kita ofrecen la mejor relación calidad-precio; Shinjuku y Shibuya centro suelen partir de 120.000 yenes en adelante.