LIVING · 越境手続きフロー
申込書から鍵まで——1,000 件超の実績で磨いた手続きフロー。
From form to keys — process tested 1,000+ times.
なぜ 1 対 1 の宅建士が必要か
日本の賃貸契約は、家主・管理会社・保証会社・銀行・市役所の 5 つを跨ぎます。日本語と書類、そしてタイミングは外国籍の借主に優しくありません。当社は 1 名の宅建士が全工程を担当し、中国語 / 英語で対応します。平均 19-23 日で越境クロージングまで完了します。
6 ステップ · 越境クロージング
01 · オンライン相談
ご要望の送信 → 24h 以内に有人返信 → 多言語 → 担当者を当日決定
02 · 物件マッチング
業界 98% の物件カバー / 予算と通学・通勤距離で絞り込み / 1-3 日で候補リスト
03 · ビデオ内見
担当が現場から 360° 中継 / 渡日不要 / 一晩に 3-5 件
04 · 越境契約
オンライン / 郵送 / ビデオ署名 / 宅建士による全工程対応 / 敷金・保証金代理払い
05 · 入国前準備
保証会社代理申請 / 鍵の郵送 / 電気・ガス・水道・ネット開通 / 中国語使用説明書
06 · 入居後サポート
市役所登録 / 銀行口座 / 国民健康保険 / 24h 緊急対応 / 中国語 WeChat グループ
ご家族から最も多い 3 つの質問
- 子どもがまだ国内にいますが、契約は可能ですか?
- 可能です。オンラインビデオ署名と原本郵送の組み合わせで、中国大陸 / 香港・台湾 / 北米 / 欧州 / 東南アジアのお客様にて 8 年間運用してきた実績があります。
- 保証会社の審査が通らない場合は?
- 5 社の保証会社と提携しており、最初の社で否決された場合は次の社で再申請します。98% のお客様が承認されており、稀なケースでは「親族保証人」スキームに切り替えます。
- 入居後、日本語が通じないときは?
- WeChat グループに担当と中国語スタッフが 7×24 で常駐します。漏水・回線・隣人・退去——すべて中国語でご相談頂き、当社が日本側と対応します。