Del formulario en casa a las llaves en Tokio — proceso probado más de 1.000 veces.
From form to keys — process tested 1,000+ times.
Alquilar en Japón implica cinco actores: propietario, gestora, sociedad de garantía, banco y ayuntamiento. El japonés, el papeleo y los plazos no son amables con inquilinos extranjeros. Asignamos un agente licenciado para todo el ciclo, comunicamos en español / inglés / chino y, en promedio, cerramos en 19-23 días.
01 · Consulta en línea
Envíe sus requisitos / respuesta de un agente en 24h / multilingüe / agente asignado el mismo día
02 · Selección de inmuebles
98% de cobertura de mercado / filtrado por presupuesto y trayecto / lista en 1-3 días
03 · Visita por video
El agente conecta in situ en 360° / sin necesidad de viajar / 3-5 unidades por noche
04 · Firma transfronteriza
Online / correo / firma por video / agente licenciado de principio a fin
05 · Antes de la llegada
Trámite con la garantía / envío de llaves / luz-agua-internet activos / instrucciones en español
06 · Acompañamiento posmudanza
Empadronamiento / cuenta bancaria / seguro de salud / emergencias 24h / grupo de chat en español
- Mi hijo sigue en el país de origen, ¿cómo firmamos?
- Firma por video en línea + originales por correo. El flujo es estable desde hace 8 años con clientes de China, HK, Taiwán, Norteamérica, Europa y el Sudeste Asiático.
- ¿Y si la sociedad de garantía nos rechaza?
- Trabajamos con cinco sociedades; si una rechaza, pasamos a la siguiente. El 98% se aprueba; los pocos casos restantes pasan a la vía de "avalista familiar".
- Después de la mudanza, ¿quién ayuda con el idioma?
- Su agente y nuestro equipo en español están en el grupo de chat 7×24. Fugas, internet, vecinos, salida del piso — todo se gestiona en español y nosotros tratamos con el lado japonés.