ABOUT · ELM GROUP · 集团结构
三家公司 · 一条留学家庭服务链。
Three companies, one chain of service.
为什么是三家
10 年前我们只做留学租房中介。客人多了之后发现:留学家庭 5 年内会问到「租房 / 买房 / 出租 / 出售 / 民宿 / 长期持有」六件事,而日本不动产业按法规分为 5 个牌照。我们用三家公司分工,牌照齐 / 责任清,客人的服务链不断。
成立 2018
ELM HOLDING
不动产保有 · 民宿运营
持有自有物业,运营民宿(住宿事业法许可)。当客户的房产因故空置时可短期接管,产生现金流。
成立 2014
ELM HOUSING
中介 · 租赁 · 投资买卖
集团核心,持东京都知事(2)第 102914 号宅建业牌照。所有租 / 买 / 卖业务在此公司签约。
成立 2022
ELM CAPITAL
不动产开发 · 大额投资咨询
服务 1 亿日元以上大额投资客户,涉及一栋楼 / 商业不动产 / 收益型公寓开发。一户建翻新转租也由此线运作。
治理透明
三家公司同一实控股东(ELM HOUSING 株式会社),独立法人 / 独立财务 / 各自牌照。年度合并报告由日本一般公认会计原则(JGAAP)编制,主要往来银行三菱 UFJ。