ABOUT · ELM GROUP · グループ構成
3 つの会社、1 本のサービスチェーン。
Three companies, one chain of service.
なぜ 3 社体制か
10 年前は留学生賃貸仲介のみでした。お客様との関係が続くにつれ、留学家庭が 5 年内に「賃貸 / 購入 / 賃貸出 / 売却 / 民泊 / 長期保有」の 6 件を相談されることが分かりました。日本の不動産業は法令上 5 つの免許に分かれているため、3 社体制で免許を揃え、責任範囲を明確化し、サービスチェーンを途切れさせない設計にしました。
設立 2018
ELM HOLDING
不動産保有 · 民泊運営
自社物件の保有と、住宅宿泊事業法に基づく民泊運営。お客様の物件が一時的に空室となった場合、短期で受け入れキャッシュフローを生みます。
設立 2014
ELM HOUSING
仲介 · 賃貸 · 投資売買
グループの中核。東京都知事(2)第 102914 号 宅地建物取引業免許を保有。すべての賃貸 / 売買契約はこの会社で締結します。
設立 2022
ELM CAPITAL
不動産開発 · 大型投資コンサル
1 億円以上の大型投資のお客様に対応。一棟ビル / 商業不動産 / 収益型マンション開発を扱います。戸建リノベーション + 賃貸出のラインも本社で運営します。
透明性のあるガバナンス
3 社は同一の支配株主(株式会社 ELM HOUSING)を持ちつつ、独立した法人 / 独立した会計 / 各社の免許を保持しています。年次連結レポートは日本基準(JGAAP)で作成。主要取引銀行は三菱 UFJ。