Tres compañías, una sola cadena de servicio.
Three companies, one chain of service.
Hace diez años solo hacíamos alquiler para estudiantes. Conforme las relaciones se alargaron, vimos que en cinco años una familia suele preguntar por alquilar, comprar, dar en arrendamiento, vender, hostelería y mantenimiento a largo plazo — y el sector inmobiliario japonés divide eso en cinco licencias distintas. Repartimos las licencias en tres compañías para que la cadena no se rompa.
ELM HOLDING
Tenencia de inmuebles · Alojamiento turístico
Mantiene cartera propia y opera alojamiento bajo licencia (Ley Minpaku). Cuando un inmueble del cliente queda temporalmente vacío, podemos asumirlo a corto plazo para generar liquidez.
ELM HOUSING
Intermediación · Alquiler · Compraventa de inversión
El núcleo del grupo. Posee la licencia del Gobernador de Tokio (2) núm. 102914. Todos los contratos de alquiler, compra y reventa se firman bajo esta entidad.
ELM CAPITAL
Promoción inmobiliaria · Asesoría de gran inversión
Atiende operaciones por encima de 100 millones de yenes — edificios completos, inmueble comercial, desarrollo de pisos en alquiler. La rehabilitación + alquiler de viviendas unifamiliares también pasa por aquí.
Las tres comparten el mismo accionista de control (株式会社 ELM HOUSING) pero son personas jurídicas independientes con contabilidad y licencias separadas. El informe consolidado anual sigue el JGAAP. Banco principal: MUFG.